Продажа и аренда квартир в Санкт-Петербурге
Аренда коммерческой недвижимости
Залоговая недвижимость зарубежных Банков
Берлин -ТелтовАдрес: Берлин -Телтов
Телефон: (812) 346-88-41; +7 (921) 938-03-32
Стоимость: 1.200.000 €
Описание:
Жилое и коммерческое здание в БЕРЛИНЕ-ТЕЛТОВРентабельность 15,4%
Расположение:
Берлин-Телтов (нем. Berlin-Teltow) находится в земле Бранденбург в 10 км от Берлина. Входит в состав района Потсдам-Миттельмарк. В этом городе очень развита инфраструктура посредством многочисленных примыканий к автомагистралям и близостью аэропорта.
В последние 15 лет в Телтове произошел миллиардный приток инвестиций, особенно для сооружения промышленного парка «Techno Terrain Teltow», который расположен на территории размером 600.000 м². Этот город является месторасположением для научных исследований развития технологий.
В Телтове проживает 20.400 человек, причем известные экономические институты ожидают до 2020 года прирост населения на 27%, так как уже в данный момент наблюдается такая тенденция. Только лишь в промышленном парке работаю 4.500 человек. Поэтому этот город характеризуется как перспективный и очень привлекательный. Население имеет надежные рабочие места и хорошие заработки.
Ожидается повышение цен на объекты различных видов, как жилы, так и коммерческие.
Описание объекта:
Предлагаемый объект жилое и коммерческое здание имеет хорошее, практически центральное расположение. Объект состоит из 11 жилых единиц и 7 коммерческих единиц, с такими арендаторами как PLUS, ROSSMANN, 100% арендовано.
Год постройки: 1998 Площадь земельного участка: 6.132,00 м² Арендованная площадь: 1.898,00 м² из этого Жилая площадь ок. 687 м² Коммерческая площадь ок. 1.211 м² Парковочных мест: 50 Ежегодная арендная плата(нетто): 185.295,24 € из этого Жилые единицы: 56.208,96 € Коммерческие единицы: 129.086,28 € Состояние: ухоженное
|