Продажа и аренда квартир в Санкт-Петербурге
Аренда коммерческой недвижимости
Залоговая недвижимость зарубежных Банков
Leipzig, Geithain: Жилой комплексАдрес: Leipzig, Geithain: Жилой комплекс
Телефон: +7(921)951-90-21, +7(921)949-16-48
Стоимость: 1.368.500,00 €
Описание:
Земельный участок ок.: 14.496,00 кв.м Жилая площадь: 15.050,55 кв.м Доходы от сдачи в наем в год (плановое значение): 614.166,80 € Доходы от сдачи в наем в год (действительное значение): 324.391,68 € Комиссионные: 7,14% вкл. 19% НДC
Два пятиэтажных панельных дома серии WBS 70. Здания без лифта.
Доступ к объектам осуществляется за счет нескольких отдельных входов, балконов нету. В целом жилой стандарт можно описать как простой. В ходе реконструкции в 90-ых годах обновлялась покраска лестничных клеток и фасадов. Коммуникации обновлялись только частично. Два здания были за последние месяцы опустошены, для подготовки возможного снятия верхних этажей.
С обратной стороны здания располагают просторными зелеными площадями, которые могут быть оборудованы под уголки для отдыха или площадки для игр.
Оборудование / принадлежности:
Состояние и стандарт оснащения комплекса простые. Балконов нету, но есть возможность их пристроить.
Пустующие квартиры подлежат ремонту и реконструкции. Должны быть обновлены полы, кухни и ванные комнаты. На данный момент происходят обновления, но в незначительном объеме, из-за смены арендаторов.
Отопление и горячая вода подаются за счет системы централизованного теплоснабжения.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Объекты расположены в городе Geithain, к югу от города Leipzig.
Жилой комплекс социально хорошо развит. Магазины повседневного пользования расположены в непосредственной близости.
Связь с городом Leipzig происходит за счет федеральных трасс B 7 и B 95, а также в будущем за счет автобана Chemnitz – Leipzig, который на данный момент строится. Вместе с этим произойдет улучшение межрегиональной связи. Существуют различные автобусные линии, с помощью которых Вы доберетесь до близлежащих городов, а также города Leipzig.
Прочее:
К участкам подведены обычные коммуникации. Прочие затраты по подводке коммуникаций не известны.
|