Продажа и аренда квартир в Санкт-Петербурге
Аренда коммерческой недвижимости
Залоговая недвижимость зарубежных Банков
Финны высадились на ШаумянаФинская SRV Group со второй попытки вышла на петербургский рынок, купив у Becar Realty Group бизнес-центр Bazen на проспекте Шаумяна, 4. Becar позиционирует Bazen как бизнес-центр класса B+. Его общая площадь – 8 тыс. м2. Изначально это было административное здание машиностроительного объединения "Знамя труда". Becar приобрел его в 2006 году и инвестировал в проект $11,8 млн, сообщили в компании. Представитель SRV Russia Oy Вели-Матти Куллас подтвердил факт покупки. Стоимость сделки стороны не раскрывают. После продажи Becar останется управляющей компанией объекта. Управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский оценивает сделку в $24 млн. По его мнению, Bazen расположен достаточно удобно и недалеко от Смольного. "У него интересные конструктивные особенности, он построен в стиле хай-тек. Он не очень большой по площади, а это означает мобильность. Для компании, выходящей на рынок, это минимизирует риски", – поясняет Игорь Горский. По его мнению, SRV будет строить в Петербурге сетевую компанию, ориентируясь на подобные Bazen объекты. "К финнам обычно тянутся финны, что означает присутствие международных арендаторов, – рассуждает Игорь Горский. – А к ним подтянутся и наши". SRV Group уже пыталась выйти на Петербургский рынок, причем тоже в районе Охты. Компания участвовала в проекте "Район 700", предполагавшем строительство коммерческой зоны в устье Охты. Однако в итоге эта территория отошла под проект "Газпрома" "Охта центр". Сейчас у SRV Russia есть проекты в Москве, Екатеринбурге, Выборге, Ленинградской области. Александр Лобановский, dp.ru |