Израильские инвестиционные компании Canada-Israel Group и Electra Investments приобрели у холдинга "Империя" 240 га на Пулковском шоссе под малоэтажный жилой район.

Об этом рассказал Андрей Пушкарский, коммерческий директор "Империи", основным бизнесом которой является сеть бизнес-центров "Сенатор". Вице-президент Canada-Israel Group Мейрав Сегал подтвердила информацию. Сумму сделки компании не разглашают.

Исходя из существующих расценок "Империи" бывшая земля совхоза "Цветы" могла стоить около $ 120 млн. Девелопментом проекта "Планетоград" площадью 2,1 млн м2 займется учрежденное инвесторами в Петербурге ООО "Моргал Инвестментс".

На Пулковском шоссе уже реализует жилой проект "Триумф Парк" площадью 1 млн м2 (бывшие земли совхоза "Лето") израильская компанией Mirland Development. Эксперты считают, что у "Планетограда" возникнет несколько проблем: близость Южного полигона, кладбища, а также Пулковской обсерватории, которая ставит ограничения на высоту и освещение соседних районов.

"Транспортные проблемы будут солидные, - считает руководитель отдела оценки недвижимости Института проблем предпринимательства Алексей Шаскольский. - В этом направлении много участков, которые кирпича просят, а власть не успевает строить дороги".

"Империя", имеющая опыт по продаже земель совхоза "Лето", занялась соседними "Цветами" полгода назад по приглашению собственника 600 га на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Имя партнера и соотношение долей в выручке от реализации участков не раскрываются. "Империи" также принадлежит около 300 га во Всеволожском районе. Заниматься строительством жилья самостоятельно холдинг не планирует.

Елена Чигарева